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国际旅游岛的建设助推海南房地产的旺盛

国际旅游岛的建设助推海南房地产的旺盛

来源:海南阿信房地产 编辑:海南看房网 发布日期:2013年10月31日 字体:[大][中][小]关闭本页


海南房产的主要购买人群都在外地。从2010年国际旅游岛助推了海南房产一臂之力之后,开发商就趁势根据购买主力人群的分布,把房展会开到了有需求客户的家门口。随后伴随着大量房产电商的普及,让客户足不出户就能了解海南房产的动态。所以此次海南房产本土举办的房展会并未出现上海的火爆场面。

这次来看房展会的人气明显比以往下降很多,尽管有少数项目略有意向成交,但只是极少数情况,更多的是看热闹的居多。真正有意向购房的群体不到五分之一。从今年房展会第一天的表现来看,海南的开发商们基本上不对房交会抱有太大希望。

国际旅游岛获批后,调研数据显示岛外客户更偏好中高档楼盘,北京、浙江、上海、山西、东北为客户主要来源地。从客户的来源地情况来看,目前对海南楼市存在意向的客户来源较为广泛,遍及全国各地,其中尤以华北和华东地区较为明显。与之前预计的不同的是,对海南楼市存在购房意向的客户有较多是来自一线城市的,其中北京所占比例最大,其次为上海。温州等地的投资客户群体并未表现出明显的购房意向,相对比例较低。除一线城市之外,不少二三线城市客户亦对海南楼市表现出浓厚兴趣。而华中区域、东北区域以及其他区域虽然经济水平相对落后,但是随着部分经济投资型客户的进入,意向购房客户所占比例亦较大。

和本土的房展会相比,海南在岛外的房展会则是办的有声有色。据了解,南北气候反差较大,秋冬季节正是海南省房地产市场促销良机,绝大多数房地产企业倾向于秋冬季出岛促销,大部分市县的房地产市场推介活动也都安排在下半年。

  今年3场秋季房展会均由省房地产业协会具体负责。其中第一场秋季房展会将于9月19日-22日在北京举办,第二、第三场房地产推介活动将于10月份分别在上海、重庆举办,届时将按全省一盘棋的理念进行统一宣传。此外,今年下半年,外省驻琼办事机构联合会也将组织企业赴省外9省市举办房地产巡展活动。

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